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据浙江省温州市东说念主民政府官网音问，近日，温州市出台《对于进一步促进房地产市集慎重健康发展的多少门径》（以下简称“门径”），对于庞杂购房者怜惜的“二手房”带押过户、公积金贷款额度升迁档方面均有了新相易，进一步保险购房者权利。

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其中，门径法律讲明，在押房产在合适法律规定法律讲明的前提下，在未拆除原典质气象下过户并办理关联登记手续时，无需先还贷解押再办理过户，不错完结带典质房产过户出动登记和典质权登记手续同步办理。

同期，为保险购房者权利，打击造作告白，门径法律讲明，实验托付销售的，房地产承销机构应实时将托付销售公约向相貌场地地房地产旁边部门备案。房地产承销机构发布房地产相貌代理销售告白的，应当严格遵命《中华东说念主民共和国告白法》《房地产告白首布法律讲明》等条目。温州市住建局关联讲求东说念主暗示，此举旨在保险购房者“所见即所得”，幸免本色交房情况与沙盘展示不一致。

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此外，门径加大了对公积金贷款的相沿力度，缴存员工家庭购买、成就、翻建、大修首套住房，央求个东说念主住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例20%，购买、成就、翻建、大修家庭第二套住房，央求个东说念主住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%。

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这次门径还完善了住房公积金贷款额度策略，调高并调处全市住房公积金贷款额度。其中，双东说念主缴存家庭最高贷款额度相易至100万元，最低保底贷款额度相易至30万元；单东说念主缴存家庭最高贷款额度相易至65万元，新2博彩最低保底贷款额度相易至20万元。相易贷款计较法律讲明方面，贷款额度计较见识中按缴存时限细主义基数倍数由5倍相易至6倍，最高倍数由11倍相易至12倍，其他法律讲明不变。

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不仅如斯，门径还建议，自2023年6月1日至2023年12月31日历间，对在温州市区（温州市区指鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、温州湾新区，下同。）出售自有住房并在现住房出售后1年内购置市区新建商品住房的购房主说念主，在得到新建商品住房不动产权证后，将给以出售住房往复讲演价钱0.6%的财政赞成（以住建部门网签交易公约为准）。如购置新建商品住房金额小于现住房出售金额的，按新购商品住房金额占现住房转让金额的比例给以上述尺度的财政补贴。

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何况除享受讲演价钱0.6%的财政补贴外，市区购房者还可在换购新建商品住房时，重叠享受国度策略给以个东说念主所得税退税1%的优惠。

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原标题：温州：二手房可带押过户，调高住房公积金贷款额度

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裁剪：李宏伟

责编：邓萍

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审核：赵蕾